ขายพูลวิลล่าพร้อมผู้เช่า หางดง เชียงใหม่ 6 ห้องนอน ใกล้ Lanna International School

โอกาสลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ บ้านพูลวิลล่าสร้างใหม่ ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ขายพร้อมผู้เช่าปัจจุบัน เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่มีรายได้จากค่าเช่าอยู่แล้ว

รายละเอียดการลงทุน

• ราคาขาย: 9,980,000 บาท

• ค่าเช่าปัจจุบัน: 45,000 บาท/เดือน

• รายได้ค่าเช่าต่อปี: 540,000 บาท

• ผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้น (Gross Rental Yield): ประมาณ 5.41% ต่อปี

• วันสิ้นสุดสัญญาเช่าปัจจุบัน: เดือนสิงหาคม 2570 (สิงหาคม 2027)

ผลตอบแทนดังกล่าวเป็นการคำนวณเบื้องต้นก่อนหักภาษี ค่าบำรุงรักษา และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ทั้งนี้ การรับรายได้ค่าเช่าหลังสิ้นสุดสัญญาขึ้นอยู่กับการต่อสัญญาหรือการหาผู้เช่ารายใหม่

รายละเอียดตัวบ้าน

• บ้านเดี่ยวสร้างใหม่ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว

• ที่ดิน 414 ตารางเมตร (103.5 ตารางวา)

• พื้นที่ใช้สอย 320 ตารางเมตร

• 6 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ

• 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว

• ที่จอดรถ 2 คัน

• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4 × 9 เมตร

• เครื่องปรับอากาศใหม่ 5 เครื่อง

• เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อม

ทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวก

ใกล้ Lanna International School และสามารถเดินทางไปยังโรงเรียนนานาชาติ แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงพยาบาล และสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ได้ตามระยะทางจริงจากที่ตั้งบ้าน

เงื่อนไขการขาย

ราคาขาย 9,980,000 บาท

ค่าโอนกรรมสิทธิ์และภาษีที่เกี่ยวข้อง ผู้ซื้อและผู้ขายรับผิดชอบฝ่ายละครึ่ง